tr
az
en
ru
Evini kiraya veren bir vatandaş nasıl vergi mükellefi olabilir?
Dairemi kiraya vermek istiyorum. Bu faaliyet için vergi mükellefi olmam gerekiyor mu ve hangi adımları atmalıyım?
Ekonomi Bakanlığına bağlı Devlet Vergi Hizmetinden yapılan açıklamaya göre, Vergi Kanunu'nun 124.1'inci maddesi uyarınca, gerçek kişilere ait konutların gerçek kişilere kiraya verilmesinden elde edilen gelirler (oteller ve otel tipi tesislerde bulunan konaklama birimleri hariç), ödeme kaynağında %10 oranında vergiye tabidir.
İlgili ödemeleri yapan ve vergi mükellefi olarak kayıtlı olan gerçek kişiler, vergiyi ödeme kaynağında kesmekle yükümlüdür. Kira bedelinden vergiyi kesmekle yükümlü olan kişi, vergiyi gelirin ödendiği çeyreği takip eden ayın 20'sine kadar devlet bütçesine aktarmalı ve ödeme kaynağında kesilen vergi beyannamesini vergi idaresine sunmalıdır.
Kira bedelini ödeyen kişi vergi mükellefi olarak kayıtlı değilse, konutu kiraya veren gerçek kişi kendisi veya atadığı vergi temsilcisi aracılığıyla vergi idaresine kayıt yaptırmalı ve VÖEN (vergi mükellefi kimlik numarası) almalıdır. Bu durumda, söz konusu faaliyetten elde edilen gelir üzerinden %10 oranında vergi hesaplanmalı, gelir vergisi beyannamesi hesap dönemini takip eden yılın 31 Mart tarihine kadar vergi idaresine sunulmalı ve hesaplanan vergi aynı süre içinde devlet bütçesine ödenmelidir.
Gerçek kişi, vergi kaydı yaptırmak için vergi idaresine “Gerçek Kişinin Vergi Kaydı Başvurusu”nu ve kimlik belgesinin bir kopyasını sunabilir. Ücretsiz kayıt işlemi ASAN hizmet merkezlerinde, bu merkezlerin bulunmadığı şehir ve ilçelerde ise vergi mükelleflerine hizmet merkezlerinde gerçekleştirilir.
Vergi kaydı belgesi, işlem süresi dikkate alınarak başvuru sırasında elektronik hesaba gönderilir. Başvuruda belirtilmesi hâlinde belge ayrıca basılı olarak da verilir.
Vatandaşlar, vergi dairesine gitmeden elektronik ortamda da vergi mükellefi olarak kayıt yaptırabilir. Elektronik kayıt, güçlendirilmiş elektronik imza (ASAN İmza dâhil) kullanılarak İnternet Vergi İdaresi portalı üzerinden gerçekleştirilir.
https://www.youtube.com/watch?v=vf9kcwylzJ8
Dayanak: Azerbaycan Cumhuriyeti Vergi Kanunu'nun 124 ve 150.1.6'ncı maddeleri.
Dairemi kiraya vermek istiyorum. Bu faaliyet için vergi mükellefi olmam gerekiyor mu ve hangi adımları atmalıyım?
Ekonomi Bakanlığına bağlı Devlet Vergi Hizmetinden yapılan açıklamaya göre, Vergi Kanunu'nun 124.1'inci maddesi uyarınca, gerçek kişilere ait konutların gerçek kişilere kiraya verilmesinden elde edilen gelirler (oteller ve otel tipi tesislerde bulunan konaklama birimleri hariç), ödeme kaynağında %10 oranında vergiye tabidir.
İlgili ödemeleri yapan ve vergi mükellefi olarak kayıtlı olan gerçek kişiler, vergiyi ödeme kaynağında kesmekle yükümlüdür. Kira bedelinden vergiyi kesmekle yükümlü olan kişi, vergiyi gelirin ödendiği çeyreği takip eden ayın 20'sine kadar devlet bütçesine aktarmalı ve ödeme kaynağında kesilen vergi beyannamesini vergi idaresine sunmalıdır.
Kira bedelini ödeyen kişi vergi mükellefi olarak kayıtlı değilse, konutu kiraya veren gerçek kişi kendisi veya atadığı vergi temsilcisi aracılığıyla vergi idaresine kayıt yaptırmalı ve VÖEN (vergi mükellefi kimlik numarası) almalıdır. Bu durumda, söz konusu faaliyetten elde edilen gelir üzerinden %10 oranında vergi hesaplanmalı, gelir vergisi beyannamesi hesap dönemini takip eden yılın 31 Mart tarihine kadar vergi idaresine sunulmalı ve hesaplanan vergi aynı süre içinde devlet bütçesine ödenmelidir.
Gerçek kişi, vergi kaydı yaptırmak için vergi idaresine “Gerçek Kişinin Vergi Kaydı Başvurusu”nu ve kimlik belgesinin bir kopyasını sunabilir. Ücretsiz kayıt işlemi ASAN hizmet merkezlerinde, bu merkezlerin bulunmadığı şehir ve ilçelerde ise vergi mükelleflerine hizmet merkezlerinde gerçekleştirilir.
Vergi kaydı belgesi, işlem süresi dikkate alınarak başvuru sırasında elektronik hesaba gönderilir. Başvuruda belirtilmesi hâlinde belge ayrıca basılı olarak da verilir.
Vatandaşlar, vergi dairesine gitmeden elektronik ortamda da vergi mükellefi olarak kayıt yaptırabilir. Elektronik kayıt, güçlendirilmiş elektronik imza (ASAN İmza dâhil) kullanılarak İnternet Vergi İdaresi portalı üzerinden gerçekleştirilir.
https://www.youtube.com/watch?v=vf9kcwylzJ8
Dayanak: Azerbaycan Cumhuriyeti Vergi Kanunu'nun 124 ve 150.1.6'ncı maddeleri.