tr
az
en
ru
Önceki mülk sahibinin vergi borcu yeni sahibine geçer mi?
Bir yıldır mülkiyetimde bulunan daireye emlak vergisi uygulanmıştır. Ancak önceki malikin ödenmemiş emlak vergisi ve hesaplanan faizi de tarafıma tahakkuk ettirilmiştir. Bu tutarı ödemek zorunda mıyım? Konunun açıklığa kavuşturulmasını rica ediyorum.
Ekonomi Bakanlığına bağlı Devlet Vergi Hizmetinden yapılan açıklamada, Vergi Kanunu'nun 197.1.1'inci maddesine göre, yerleşik ve yerleşik olmayan gerçek kişilerin özel mülkiyetinde bulunan ve Azerbaycan Cumhuriyeti sınırları içerisinde yer alan binaların veya bunların bölümlerinin emlak vergisinin vergilendirme konusu olduğu belirtilmiştir.
Söz konusu Kanun'un 200.4 ve 200.5'inci maddelerine göre belediyeler, verginin ödenmesine ilişkin ödeme bildirimlerini mükelleflere en geç 1 Ağustos tarihine kadar elektronik ortamda iletmelidir. Cari yıla ait vergi tutarı eşit taksitler hâlinde, ilgili yılın 15 Ağustos ve 15 Kasım tarihlerine kadar ödenir.
Emlak vergisinin önceki malik tarafından ödenmediği durumlarda, vergi bu maddeyle belirlenen ödeme süreleri içerisinde söz konusu taşınmazın maliki tarafından ödenir.
Vergi Kanunu'nun 85.4'üncü maddesine göre vergi idareleri, vergilendirme döneminin sona ermesinden itibaren 3 yıl içerisinde mükellefin vergilerini, faizlerini ve mali yaptırımlarını hesaplama ve yeniden hesaplama; hesaplanan (yeniden hesaplanan) vergi, faiz ve mali yaptırım tutarlarını ise ilgili vergilendirme döneminin sona ermesinden itibaren 5 yıl içerisinde tahsil etme hakkına sahiptir.
Belirtilen hususlar doğrultusunda, emlak vergisinin önceki malik tarafından zamanında ödenmemesi hâlinde, vergi idareleri vergilendirme döneminin sona ermesinden itibaren 3 yıl içerisinde emlak vergisini ve faizlerini hesaplama veya yeniden hesaplama, hesaplanan (yeniden hesaplanan) vergi ve faiz tutarlarını ise vergilendirme döneminin sona ermesinden itibaren 5 yıl içerisinde taşınmazın yeni malikinden tahsil etme hakkına sahiptir.
Dayanak: Vergi Kanunu'nun 85, 197.1.1, 200.4 ve 200.5'inci maddeleri.
Bir yıldır mülkiyetimde bulunan daireye emlak vergisi uygulanmıştır. Ancak önceki malikin ödenmemiş emlak vergisi ve hesaplanan faizi de tarafıma tahakkuk ettirilmiştir. Bu tutarı ödemek zorunda mıyım? Konunun açıklığa kavuşturulmasını rica ediyorum.
Ekonomi Bakanlığına bağlı Devlet Vergi Hizmetinden yapılan açıklamada, Vergi Kanunu'nun 197.1.1'inci maddesine göre, yerleşik ve yerleşik olmayan gerçek kişilerin özel mülkiyetinde bulunan ve Azerbaycan Cumhuriyeti sınırları içerisinde yer alan binaların veya bunların bölümlerinin emlak vergisinin vergilendirme konusu olduğu belirtilmiştir.
Söz konusu Kanun'un 200.4 ve 200.5'inci maddelerine göre belediyeler, verginin ödenmesine ilişkin ödeme bildirimlerini mükelleflere en geç 1 Ağustos tarihine kadar elektronik ortamda iletmelidir. Cari yıla ait vergi tutarı eşit taksitler hâlinde, ilgili yılın 15 Ağustos ve 15 Kasım tarihlerine kadar ödenir.
Emlak vergisinin önceki malik tarafından ödenmediği durumlarda, vergi bu maddeyle belirlenen ödeme süreleri içerisinde söz konusu taşınmazın maliki tarafından ödenir.
Vergi Kanunu'nun 85.4'üncü maddesine göre vergi idareleri, vergilendirme döneminin sona ermesinden itibaren 3 yıl içerisinde mükellefin vergilerini, faizlerini ve mali yaptırımlarını hesaplama ve yeniden hesaplama; hesaplanan (yeniden hesaplanan) vergi, faiz ve mali yaptırım tutarlarını ise ilgili vergilendirme döneminin sona ermesinden itibaren 5 yıl içerisinde tahsil etme hakkına sahiptir.
Belirtilen hususlar doğrultusunda, emlak vergisinin önceki malik tarafından zamanında ödenmemesi hâlinde, vergi idareleri vergilendirme döneminin sona ermesinden itibaren 3 yıl içerisinde emlak vergisini ve faizlerini hesaplama veya yeniden hesaplama, hesaplanan (yeniden hesaplanan) vergi ve faiz tutarlarını ise vergilendirme döneminin sona ermesinden itibaren 5 yıl içerisinde taşınmazın yeni malikinden tahsil etme hakkına sahiptir.
Dayanak: Vergi Kanunu'nun 85, 197.1.1, 200.4 ve 200.5'inci maddeleri.