ru
Строительная деятельность - документооборот
Строительная деятельность - документооборот
Основные документы, составляемые при выполнении строительных работ по подрядному методу:
- Форма 2 – Справка о выполненных работах;
- Форма 3 – Справка о стоимости выполненных подрядных работ и затрат по договорной цене.
Составление смет
Смета – это документы, отражающие финансовые затраты, которые планируется израсходовать на строительство. Смета прилагается к строительному контракту и является его неотъемлемой частью. В смете указываются денежные средства, необходимые для строительства строительного объекта. В сметную стоимость строительства объектов, как правило, входят:
- стоимость строительно-ремонтных работ;
- стоимость работ по монтажу оборудования (монтажные работы);
- расходы на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря;
- прочие расходы.
Для определения сметной стоимости строительства различных по назначению предприятий, зданий и сооружений составляются сметные документы. Сметы являются отличительной особенностью строительной деятельности.
К сметной документации относятся: локальные сметы, локальные сметные расчеты, объектные сметы, объектные сметные расчеты, сметные расчеты отдельных затрат, сводные сметные расчеты, расчет затрат и другие сметные документы.
Локальные сметы относятся к первичной сметной документации и составляются в соответствии с объемами работ и затрат по отдельным работам и объектам, указанным в "Рабочей документации" (РД).
Если объемы работ и количество затрат еще не полностью определены и в дальнейшем будут уточнены на основе "Рабочей документации" (РД), составляются локальные сметные расчеты.
Локальные сметы и сметные расчеты служат основой для определения стоимости отдельных видов работ и затрат. Для этого вся информация о затратах группируется в разделы по отдельным конструктивным элементам и видам работ объекта строительства. Сюда относятся, например, земляные работы, фундаменты и подземная часть, стены, каркас, перегородки, полы, потолки и т.д.
Стоимость, определенная на основе локальных сметных расчетов (смет), включает прямые и накладные расходы, а также сметную прибыль, рассчитанную по общим нормативам в зависимости от вида строительных работ. Расчет ведется по видам работ в последовательности, соответствующей технологии их выполнения. Как правило, локальные сметы при составлении делятся на разделы (конструктивные элементы).
Объектная смета объединяет несколько локальных смет, относящихся к одному строительному объекту, и на ее основе формируется цена строительных контрактов.
Объектные сметные расчеты объединяют локальные сметные расчеты по одному объекту и уточняются на основе "Рабочей документации".
Объектные сметы в целом составляются по строительному объекту и группируются по следующим графам: "Строительные работы", "Монтажные работы", "Оборудование, мебель, инвентарь", "Прочие расходы". В конце объектной сметы добавляются средства на покрытие следующих лимитированных затрат:
- стоимость временных зданий и сооружений, определяемая расчетным путем или по нормативу;
- увеличение стоимости работ, связанное с дополнительными затратами при выполнении работ в зимний период;
- резервы на покрытие непредвиденных работ и затрат.
Сводные сметные расчеты считаются итоговыми документами, в которых по всем объектным сметам, а также по сметным расчетам по отдельным видам затрат, не предусмотренных действующими нормативами, итоговые значения указываются отдельной строкой.
Основные документы, составляемые при выполнении строительных работ по подрядному методу:
- Форма 2 – Справка о выполненных работах;
- Форма 3 – Справка о стоимости выполненных подрядных работ и затрат по договорной цене.
Составление смет
Смета – это документы, отражающие финансовые затраты, которые планируется израсходовать на строительство. Смета прилагается к строительному контракту и является его неотъемлемой частью. В смете указываются денежные средства, необходимые для строительства строительного объекта. В сметную стоимость строительства объектов, как правило, входят:
- стоимость строительно-ремонтных работ;
- стоимость работ по монтажу оборудования (монтажные работы);
- расходы на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря;
- прочие расходы.
Для определения сметной стоимости строительства различных по назначению предприятий, зданий и сооружений составляются сметные документы. Сметы являются отличительной особенностью строительной деятельности.
К сметной документации относятся: локальные сметы, локальные сметные расчеты, объектные сметы, объектные сметные расчеты, сметные расчеты отдельных затрат, сводные сметные расчеты, расчет затрат и другие сметные документы.
Локальные сметы относятся к первичной сметной документации и составляются в соответствии с объемами работ и затрат по отдельным работам и объектам, указанным в "Рабочей документации" (РД).
Если объемы работ и количество затрат еще не полностью определены и в дальнейшем будут уточнены на основе "Рабочей документации" (РД), составляются локальные сметные расчеты.
Локальные сметы и сметные расчеты служат основой для определения стоимости отдельных видов работ и затрат. Для этого вся информация о затратах группируется в разделы по отдельным конструктивным элементам и видам работ объекта строительства. Сюда относятся, например, земляные работы, фундаменты и подземная часть, стены, каркас, перегородки, полы, потолки и т.д.
Стоимость, определенная на основе локальных сметных расчетов (смет), включает прямые и накладные расходы, а также сметную прибыль, рассчитанную по общим нормативам в зависимости от вида строительных работ. Расчет ведется по видам работ в последовательности, соответствующей технологии их выполнения. Как правило, локальные сметы при составлении делятся на разделы (конструктивные элементы).
Объектная смета объединяет несколько локальных смет, относящихся к одному строительному объекту, и на ее основе формируется цена строительных контрактов.
Объектные сметные расчеты объединяют локальные сметные расчеты по одному объекту и уточняются на основе "Рабочей документации".
Объектные сметы в целом составляются по строительному объекту и группируются по следующим графам: "Строительные работы", "Монтажные работы", "Оборудование, мебель, инвентарь", "Прочие расходы". В конце объектной сметы добавляются средства на покрытие следующих лимитированных затрат:
- стоимость временных зданий и сооружений, определяемая расчетным путем или по нормативу;
- увеличение стоимости работ, связанное с дополнительными затратами при выполнении работ в зимний период;
- резервы на покрытие непредвиденных работ и затрат.
Сводные сметные расчеты считаются итоговыми документами, в которых по всем объектным сметам, а также по сметным расчетам по отдельным видам затрат, не предусмотренных действующими нормативами, итоговые значения указываются отдельной строкой.