Kiralık mülk giderleri düşülebilir mi?

Kiralık mülk giderleri düşülebilir mi?




01.03.2024 tarihli kira kontratımız var. Ancak tesis henüz faaliyete geçmediği için vergi dairesine tescil ettirmedik. Şu anda bu tesisle ilgili harcamalar yapılıyor. Tesis tescil edildikten sonra 01.03.2024 tarihinden bugüne kadar vergi ödeme kaynağından mı hesaplanacak? Bu giderler indirilebilir gider olarak kabul edilecek mi?

Ekonomi Bakanlığına bağlı Devlet Vergi Servisi, Vergi Kanununun 115.3. Maddesine göre, kiralanan sabit kıymetlerin onarım maliyetlerinin gelirden düşülmesinin bu Kanunun 115.4 - 115.6-1 Maddelerine göre belirlendiğini bildirdi.

Vergi Kanunu'nun 115.6-1 maddesine göre, kiracının bilançosunda yer almayan ve kira bedeli ile karşılanmayan veya kiraya veren tarafından tazmin edilmeyen sabit kıymetlerin onarımı için yapılan harcamalar, üzerinden orantılı olarak itfa edilmek suretiyle gelirden mahsup edilir. Sözleşme süresi boyunca ancak 5 yıldan az olmamak üzere. Kiralanan sabit kıymetlerin onarımı için katlanılan maliyetler, her yıl için ayrı ayrı aktifleştirilir ve bu madde uyarınca itfa edilir.

Kiraladığınız iş nesnesinin (konunun) vergi kaydı için, "Vergi mükellefinin şubesinin, temsilciliğinin veya diğer ticari kuruluşunun (nesnesinin) bulunduğu yerde vergi kaydı başvurusunu" vergi dairesine ibraz etmeniz gerekir. Kira sözleşmesiyle birlikte nesnenin bulunduğu alan.

Vergi Kanunu'nun 58.2-1 maddesine göre, bu Kanunun 33.2 maddesi uyarınca, vergi mükellefinin ekonomik varlığı (nesnesi), ilgili vergi dairesi tarafından belirlenen kurum (kurum) tarafından belirlenen şekilde vergi makamlarına kayıtlı değildir. yürütme makamı ve (veya) ekonomik varlık Mikro girişimci kuruluşlar, kar amacı gütmeyen kuruluşlar ve (nesne) alanı hakkında çarpık bilgi sağlaması nedeniyle girişimci olmayan faaliyetlerde bulunan kişilerle ilgili olarak Diğer kişiler hakkında ise 40 manat, 400 manat tutarında mali yaptırım uygulanıyor.

Vergi Kanunu'nun 124.1 maddesine göre, taşınır ve taşınmaz mal kiralarından elde edilen gelirin yanı sıra Azerbaycan Cumhuriyeti'nde mukim veya mukim olmayan kişinin daimi temsilciliği tarafından veya onun adına ödenen gayrimaddi hak bedelleri bir Azerbaycan kaynağından elde edilmişse bu Kanunun 13.2.16. Maddesi uyarınca ödeme kaynağında yüzde 14 oranında vergi tahsil edilir.

Kiralayanın tüzel kişi olması durumunda ödeme kaynağında vergi yükümlülüğü bulunmamaktadır.