ru
Можно ли вычесть расходы на аренду недвижимости?
Можно ли вычесть расходы на аренду недвижимости?
У нас договор аренды от 01.03.2024. Однако, поскольку объект еще не начал работу, мы не поставили его на учет в налоговом органе. В настоящее время расходы, связанные с данным объектом, понесены. Будет ли рассчитываться налог от источника выплаты с 01.03.2024 по сегодняшний день после регистрации объекта? Будут ли эти расходы считаться расходами, подлежащими вычету?
В Государственной налоговой службе при Минэкономики сообщили, что согласно статье 115.3 Налогового кодекса вычет затрат на ремонт сданных в аренду основных средств из доходов определяется в соответствии со статьями 115.4 - 115.6-1 настоящего Кодекса.
Согласно статье 115.6-1 НК РФ расходы на ремонт основных средств, не учтенные на балансе арендатора и не компенсируемые арендной платой, либо не возмещаемые арендодателем, вычитаются из доходов путем начисления амортизации в пропорциональных суммах в течение лет в течение срока действия договора, но не менее 5 лет. Затраты на ремонт арендованных основных средств капитализируются отдельно за каждый год и амортизируются в соответствии с настоящей статьей.
Для постановки на налоговый учет арендованного вами объекта предпринимательской деятельности (субъекта) необходимо подать в налоговый орган субъекта Российской Федерации «Заявление о постановке на налоговый учет по месту нахождения филиала, представительства или иного хозяйствующего субъекта (объекта) налогоплательщика». площадь, где находится объект, вместе с договором аренды.
Согласно статье 58.2-1 Налогового кодекса в соответствии со статьей 33.2 настоящего Кодекса хозяйствующий субъект (объект) налогоплательщика не регистрируется в налоговых органах в порядке, определяемом органом (учреждением), определяемым соответствующим органом. орган исполнительной власти и (или) хозяйствующий субъект В отношении субъектов микропредпринимательства, некоммерческих организаций и лиц, осуществляющих непредпринимательскую деятельность, в связи с предоставлением искаженных сведений о территории (объекта) Применяется финансовая санкция в размере 40 манатов и 400 манатов в отношении других лиц.
Согласно статье 124.1 Налогового кодекса, если доход от аренды движимого и недвижимого имущества, а также роялти, выплачиваемых резидентом или постоянным представительством нерезидента в Азербайджанской Республике или от его имени, были получены из азербайджанского источника В соответствии со статьей 13.2.16 настоящего Кодекса налог в размере 14 процентов взимается у источника выплаты.
Если арендодателем является юридическое лицо, ответственность по налогообложению у источника выплаты отсутствует.
У нас договор аренды от 01.03.2024. Однако, поскольку объект еще не начал работу, мы не поставили его на учет в налоговом органе. В настоящее время расходы, связанные с данным объектом, понесены. Будет ли рассчитываться налог от источника выплаты с 01.03.2024 по сегодняшний день после регистрации объекта? Будут ли эти расходы считаться расходами, подлежащими вычету?
В Государственной налоговой службе при Минэкономики сообщили, что согласно статье 115.3 Налогового кодекса вычет затрат на ремонт сданных в аренду основных средств из доходов определяется в соответствии со статьями 115.4 - 115.6-1 настоящего Кодекса.
Согласно статье 115.6-1 НК РФ расходы на ремонт основных средств, не учтенные на балансе арендатора и не компенсируемые арендной платой, либо не возмещаемые арендодателем, вычитаются из доходов путем начисления амортизации в пропорциональных суммах в течение лет в течение срока действия договора, но не менее 5 лет. Затраты на ремонт арендованных основных средств капитализируются отдельно за каждый год и амортизируются в соответствии с настоящей статьей.
Для постановки на налоговый учет арендованного вами объекта предпринимательской деятельности (субъекта) необходимо подать в налоговый орган субъекта Российской Федерации «Заявление о постановке на налоговый учет по месту нахождения филиала, представительства или иного хозяйствующего субъекта (объекта) налогоплательщика». площадь, где находится объект, вместе с договором аренды.
Согласно статье 58.2-1 Налогового кодекса в соответствии со статьей 33.2 настоящего Кодекса хозяйствующий субъект (объект) налогоплательщика не регистрируется в налоговых органах в порядке, определяемом органом (учреждением), определяемым соответствующим органом. орган исполнительной власти и (или) хозяйствующий субъект В отношении субъектов микропредпринимательства, некоммерческих организаций и лиц, осуществляющих непредпринимательскую деятельность, в связи с предоставлением искаженных сведений о территории (объекта) Применяется финансовая санкция в размере 40 манатов и 400 манатов в отношении других лиц.
Согласно статье 124.1 Налогового кодекса, если доход от аренды движимого и недвижимого имущества, а также роялти, выплачиваемых резидентом или постоянным представительством нерезидента в Азербайджанской Республике или от его имени, были получены из азербайджанского источника В соответствии со статьей 13.2.16 настоящего Кодекса налог в размере 14 процентов взимается у источника выплаты.
Если арендодателем является юридическое лицо, ответственность по налогообложению у источника выплаты отсутствует.