tr
Gerçek kişilerin emlak vergisi için indirim hesaplanması
Gerçek kişilerin emlak vergisi için indirim hesaplanması
Emlak vergisi için dairenin hangi alanı hesaplanmalıdır: yaşam alanı mı, yoksa toplam alan mı? Bilindiği üzere, Vergi Kanunu’nun 102.1-1 ve 102.2. maddelerinde belirtilen kişiler, ayrıca emekliler ve süreli askerlik yapan askerler ile onların aile üyelerinin, süreli askerlik hizmeti döneminde binalara ödeyecekleri emlak vergisi tutarı 30 manat düşürülmektedir. Emekli olmam nedeniyle, belirtilen maddeye göre bana bir indirim uygulanmalı mıdır? Uygulanan indirim, sahip olduğum her iki daire için mi geçerlidir, yoksa sadece kayıtlı olduğum daireye mi uygulanır?
Ekonomi Bakanlığı'na bağlı Devlet Vergi Servisi'nden yapılan açıklamaya göre, Vergi Kanunu'nun 197.1.1 maddesine göre, yerli ve yabancı gerçek kişilerin özel mülkiyetinde olan ve Azerbaycan Cumhuriyeti sınırları içerisinde bulunan binalar veya bu binaların bölümleri, emlak vergisi amacıyla vergiye tabi birer nesnedir. Özel mülkiyetindeki bu tür bina ve yapıların alanı (yaşam alanları için - 30 metrekareden fazla olan kısımları) her metrekare için uygun oranlarla hesaplanır (bina Bakü’de ise, ilgili icra makamının belirlediği 0,7 ile 1,5 arasında bir katsayı uygulanır).
Yaşam alanı, Azerbaycan Cumhuriyeti Medeni Kanunu’na uygun olarak, taşınmaz mal olarak kabul edilen ve vatandaşların sürekli olarak yaşaması için uygun olan (belirlenmiş sağlık ve teknik normlara, yasaların diğer gerekliliklerine uyan) ayrı bir alandır. Yaşam alanının toplam alanı, vatandaşların yaşadıkları alanlarda günlük yaşam ve diğer ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla tasarlanmış yardımcı alanların (balkon ve veranda hariç) alanı da dahil olmak üzere, bu yaşam alanının tüm bölümlerinin toplam alanından oluşur.
Vergi Kanunu’nun 199.3 maddesine göre, binaların kiraya verildiği, ticari ya da işletme amacıyla kullanıldığı durumlar hariç, Vergi Kanunu'nun 102.1-1 ve 102.2 maddelerinde belirtilen kişiler, ayrıca emekliler ve süreli askerlik yapan askerler ile aile üyelerinin süreli askerlik hizmeti dönemi boyunca ödeyecekleri emlak vergisi tutarı 30 manat düşürülür. Belirtilen indirim, her bina için ayrı ayrı uygulanmaz. Ödenmesi gereken toplam tutardan 30 manat düşülür.
Emekliler denildiğinde, "Çalışma Emekli Aylıkları Kanunu"na göre kimlerin kapsamda olduğu belirlenebilir. Bu Kanunun 4. maddesine göre, emekli aylıkları yaşa, engelliliğe ve aile başkanını kaybetmeye bağlı olarak ayrılmaktadır. Vergi Kanunu’nun 199.3 maddesinde emekliler denildiğinde hiçbir istisna belirtilmediği için, 30 manatlık indirim hakkı, tüm emekli maaşı türlerine uygulanır.
Gerçek kişilerin özel mülkiyetindeki binalara dair emlak vergisi, bu binaların bulunduğu bölgedeki belediye tarafından hesaplanır. Belediyeler, vergi ödemesi hakkında ödeme bildirimini vergi mükelleflerine en geç 1 Ağustos’a kadar göndermelidir. Binalar, su ve hava taşıma araçları için gerçek kişilerin emlak vergisi, yerel (belediye) bütçeye ödenir.
Emlak vergisi için dairenin hangi alanı hesaplanmalıdır: yaşam alanı mı, yoksa toplam alan mı? Bilindiği üzere, Vergi Kanunu’nun 102.1-1 ve 102.2. maddelerinde belirtilen kişiler, ayrıca emekliler ve süreli askerlik yapan askerler ile onların aile üyelerinin, süreli askerlik hizmeti döneminde binalara ödeyecekleri emlak vergisi tutarı 30 manat düşürülmektedir. Emekli olmam nedeniyle, belirtilen maddeye göre bana bir indirim uygulanmalı mıdır? Uygulanan indirim, sahip olduğum her iki daire için mi geçerlidir, yoksa sadece kayıtlı olduğum daireye mi uygulanır?
Ekonomi Bakanlığı'na bağlı Devlet Vergi Servisi'nden yapılan açıklamaya göre, Vergi Kanunu'nun 197.1.1 maddesine göre, yerli ve yabancı gerçek kişilerin özel mülkiyetinde olan ve Azerbaycan Cumhuriyeti sınırları içerisinde bulunan binalar veya bu binaların bölümleri, emlak vergisi amacıyla vergiye tabi birer nesnedir. Özel mülkiyetindeki bu tür bina ve yapıların alanı (yaşam alanları için - 30 metrekareden fazla olan kısımları) her metrekare için uygun oranlarla hesaplanır (bina Bakü’de ise, ilgili icra makamının belirlediği 0,7 ile 1,5 arasında bir katsayı uygulanır).
Yaşam alanı, Azerbaycan Cumhuriyeti Medeni Kanunu’na uygun olarak, taşınmaz mal olarak kabul edilen ve vatandaşların sürekli olarak yaşaması için uygun olan (belirlenmiş sağlık ve teknik normlara, yasaların diğer gerekliliklerine uyan) ayrı bir alandır. Yaşam alanının toplam alanı, vatandaşların yaşadıkları alanlarda günlük yaşam ve diğer ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla tasarlanmış yardımcı alanların (balkon ve veranda hariç) alanı da dahil olmak üzere, bu yaşam alanının tüm bölümlerinin toplam alanından oluşur.
Vergi Kanunu’nun 199.3 maddesine göre, binaların kiraya verildiği, ticari ya da işletme amacıyla kullanıldığı durumlar hariç, Vergi Kanunu'nun 102.1-1 ve 102.2 maddelerinde belirtilen kişiler, ayrıca emekliler ve süreli askerlik yapan askerler ile aile üyelerinin süreli askerlik hizmeti dönemi boyunca ödeyecekleri emlak vergisi tutarı 30 manat düşürülür. Belirtilen indirim, her bina için ayrı ayrı uygulanmaz. Ödenmesi gereken toplam tutardan 30 manat düşülür.
Emekliler denildiğinde, "Çalışma Emekli Aylıkları Kanunu"na göre kimlerin kapsamda olduğu belirlenebilir. Bu Kanunun 4. maddesine göre, emekli aylıkları yaşa, engelliliğe ve aile başkanını kaybetmeye bağlı olarak ayrılmaktadır. Vergi Kanunu’nun 199.3 maddesinde emekliler denildiğinde hiçbir istisna belirtilmediği için, 30 manatlık indirim hakkı, tüm emekli maaşı türlerine uygulanır.
Gerçek kişilerin özel mülkiyetindeki binalara dair emlak vergisi, bu binaların bulunduğu bölgedeki belediye tarafından hesaplanır. Belediyeler, vergi ödemesi hakkında ödeme bildirimini vergi mükelleflerine en geç 1 Ağustos’a kadar göndermelidir. Binalar, su ve hava taşıma araçları için gerçek kişilerin emlak vergisi, yerel (belediye) bütçeye ödenir.