tr
Limited şirket (MMC) arsa alım-satımı yaparken kurumlar vergisi öder mi?
Limited şirket (MMC) arsa alım-satımı yaparken kurumlar vergisi öder mi?
Eğer bir tüzel kişi (MMC) arsa alım-satımı faaliyeti ile uğraşıyorsa ve satın aldığı arsayı bilançosuna dahil edip daha sonra bir gerçek kişiye satıyorsa, bu işlem onun ticari geliri sayılır.
Vergi Kanunu’nun 104. maddesine göre, yerleşik işletmeler için vergilendirme konusu kârdır. Kâr ise işletmenin elde ettiği toplam gelirler ile bu gelirlerin elde edilmesi için yapılan giderler arasındaki fark olarak belirlenir.
Bu nedenle, MMC arsa satışından elde ettiği gelirden arsanın alış bedelini ve diğer ilgili giderleri düşerek kalan tutar üzerinden kâr elde eder. Yıl sonunda bu kâra dayanarak kurumlar vergisi beyannamesi verilir ve ilgili vergi ödenir.
Yani, arsa satışından elde edilen gelirden giderler düşüldükten sonra oluşan kâr üzerinden MMC kurumlar vergisi ödemelidir.
Eğer bir tüzel kişi (MMC) arsa alım-satımı faaliyeti ile uğraşıyorsa ve satın aldığı arsayı bilançosuna dahil edip daha sonra bir gerçek kişiye satıyorsa, bu işlem onun ticari geliri sayılır.
Vergi Kanunu’nun 104. maddesine göre, yerleşik işletmeler için vergilendirme konusu kârdır. Kâr ise işletmenin elde ettiği toplam gelirler ile bu gelirlerin elde edilmesi için yapılan giderler arasındaki fark olarak belirlenir.
Bu nedenle, MMC arsa satışından elde ettiği gelirden arsanın alış bedelini ve diğer ilgili giderleri düşerek kalan tutar üzerinden kâr elde eder. Yıl sonunda bu kâra dayanarak kurumlar vergisi beyannamesi verilir ve ilgili vergi ödenir.
Yani, arsa satışından elde edilen gelirden giderler düşüldükten sonra oluşan kâr üzerinden MMC kurumlar vergisi ödemelidir.