tr
az
en
ru
Kira bedeli üzerinden alınan verginin ödenmesi hangi tarafın sorumluluğundadır?
Mülkiyetimde bulunan tapulu bir iş yerini kiraya vermek istiyorum. Hem kiracının hem de benim vergi numaram (VÖEN) bulunmaktadır, ancak benim vergi numaram kapalıdır. Emlak vergisini belediyeye her yıl düzenli olarak ödüyorum. Kiracı ile kira sözleşmesi yapıp, kiracının taşınmazla ilgili tüm giderleri ve harçları üstlenmesi halinde, benim ayrıca vergi ödeme yükümlülüğüm doğar mı?
Ekonomi Bakanlığına bağlı Devlet Vergi Hizmeti tarafından bildirildiğine göre, Vergi Kanunu'nun 124.1. maddesine göre, taşınır veya taşınmaz malların kiralanmasından elde edilen gelir, Kanunun 13.2.16. maddesi uyarınca Azerbaycan kaynaklı gelir sayılıyorsa, ödeme sırasında %14 oranında stopaj vergisi kesilir.
Vergi Kanunu'nun 150.1.6. maddesine göre, 124, 125 veya 126. maddelerde belirtilen ödemeleri yapan tüzel kişiler, girişimciler ve ticari olmayan faaliyetlerden gelir elde eden gerçek kişiler, vergiyi ödeme sırasında kesmekle yükümlüdür. Kira gelirinden kesilen vergi, gelirin ödendiği çeyreği takip eden ayın 20. gününe kadar bütçeye ödenmeli ve stopaj vergi beyannamesi vergi idaresine sunulmalıdır.
Soruda belirtilen durumda, kira bedeli vergi mükellefi olarak kayıtlı kişiler tarafından Azerbaycan'da yerleşik gerçek kişiye ödendiğinde, kira gelirine ilişkin %14 oranındaki vergi yükümlülüğü kiracı tarafından stopaj yoluyla yerine getirilir. Bu durumda kiraya verenin ayrıca vergi ödeme veya beyanname verme yükümlülüğü doğmaz.
Vergi Kanunu'nun 58.1. maddesine göre, beyannamede gösterilen vergi tutarı olması gerekenden düşük gösterilmişse veya beyanname verilmemesi nedeniyle ödenmesi gereken vergi gizlenmişse, mükellefe (58.1-1. maddede belirtilen istisna dışında) eksik veya gizlenen verginin %50'si oranında idari para cezası uygulanır.
Hesaplanan vergi süresinde ödenmezse, gecikilen her gün için ödenmemiş verginin %0,1'i oranında gecikme faizi uygulanır. Bu faiz en fazla bir yıl süreyle hesaplanır.
Dayanak: Vergi Kanunu'nun 124 ve 150.1.6. maddeleri.
Mülkiyetimde bulunan tapulu bir iş yerini kiraya vermek istiyorum. Hem kiracının hem de benim vergi numaram (VÖEN) bulunmaktadır, ancak benim vergi numaram kapalıdır. Emlak vergisini belediyeye her yıl düzenli olarak ödüyorum. Kiracı ile kira sözleşmesi yapıp, kiracının taşınmazla ilgili tüm giderleri ve harçları üstlenmesi halinde, benim ayrıca vergi ödeme yükümlülüğüm doğar mı?
Ekonomi Bakanlığına bağlı Devlet Vergi Hizmeti tarafından bildirildiğine göre, Vergi Kanunu'nun 124.1. maddesine göre, taşınır veya taşınmaz malların kiralanmasından elde edilen gelir, Kanunun 13.2.16. maddesi uyarınca Azerbaycan kaynaklı gelir sayılıyorsa, ödeme sırasında %14 oranında stopaj vergisi kesilir.
Vergi Kanunu'nun 150.1.6. maddesine göre, 124, 125 veya 126. maddelerde belirtilen ödemeleri yapan tüzel kişiler, girişimciler ve ticari olmayan faaliyetlerden gelir elde eden gerçek kişiler, vergiyi ödeme sırasında kesmekle yükümlüdür. Kira gelirinden kesilen vergi, gelirin ödendiği çeyreği takip eden ayın 20. gününe kadar bütçeye ödenmeli ve stopaj vergi beyannamesi vergi idaresine sunulmalıdır.
Soruda belirtilen durumda, kira bedeli vergi mükellefi olarak kayıtlı kişiler tarafından Azerbaycan'da yerleşik gerçek kişiye ödendiğinde, kira gelirine ilişkin %14 oranındaki vergi yükümlülüğü kiracı tarafından stopaj yoluyla yerine getirilir. Bu durumda kiraya verenin ayrıca vergi ödeme veya beyanname verme yükümlülüğü doğmaz.
Vergi Kanunu'nun 58.1. maddesine göre, beyannamede gösterilen vergi tutarı olması gerekenden düşük gösterilmişse veya beyanname verilmemesi nedeniyle ödenmesi gereken vergi gizlenmişse, mükellefe (58.1-1. maddede belirtilen istisna dışında) eksik veya gizlenen verginin %50'si oranında idari para cezası uygulanır.
Hesaplanan vergi süresinde ödenmezse, gecikilen her gün için ödenmemiş verginin %0,1'i oranında gecikme faizi uygulanır. Bu faiz en fazla bir yıl süreyle hesaplanır.
Dayanak: Vergi Kanunu'nun 124 ve 150.1.6. maddeleri.