ru
Какие правила и суммы существуют для уплаты налогов в муниципалитет?
Какие правила и суммы существуют для уплаты налогов в муниципалитет?
Как рассчитывается налог на имущество для нежилых помещений? А. Джафаров разъяснил этот вопрос: "Этот вопрос регулируется Налоговым кодексом. Согласно статье 198.1.1, для жилых помещений освобождены от налога площади до 30 квадратных метров. Однако это не касается нежилых помещений. Поэтому полная площадь объектов облагается налогом на имущество. Например, если у гражданина есть нежилое помещение площадью 150 квадратных метров в третьей зоне города Баку (сдаемое в аренду), то налог на имущество будет рассчитываться муниципалитетом следующим образом:
150 x 0,4 = 60 манатов;
60 x 1,3 = 78 манатов.
Таким образом, годовой налог на имущество для этого объекта составит 78 манатов".
Как муниципалитеты собирают налог на имущество?
Согласно статье 200 Налогового кодекса, порядок расчета и уплаты налога на имущество физических лиц за здания, а также за средства водного и воздушного транспорта установлен следующим образом:
- Налог на имущество за здания рассчитывается по площади каждого квадратного метра. Налог на имущество за здания, находящиеся в частной собственности физических лиц, рассчитывается муниципалитетом, на территории которого они расположены.
- Муниципалитеты должны уведомить налогоплательщиков о платеже не позднее 1 августа.
- Сумма налога уплачивается равными частями: до 15 августа и до 15 ноября текущего года. Если налог на имущество не был уплачен предыдущим владельцем, то налог уплачивается новым владельцем в сроки, установленные этим пунктом.
- Налог на имущество за здания и транспортные средства физических лиц уплачивается в местный (муниципальный) бюджет.
Проценты за налоговую задолженность
Во многих случаях в уведомлениях, предоставленных муниципалитетами гражданам, мы видим начисление процентов. Имеют ли муниципалитеты право начислять проценты за просрочку платежей?
Согласно статье 59.1 Налогового кодекса, если налог или текущий налог не уплачены в установленный срок, то за каждый просроченный день начисляется 0,1% от неуплаченной суммы налога. Это положение распространяется ли на муниципалитеты?
А. Джафаров разъяснил, что при несвоевременной уплате налогов начисляется процент в размере 0,1% за каждый день: "В статье 4 Налогового кодекса установлено три вида налогов, которые применяются в Азербайджанской Республике. Один из них - это местные налоги, то есть налоги муниципалитетов. Поэтому муниципалитеты могут на основе статей 4 и 59 начислять проценты в размере 0,1% за каждый день просрочки по налогу на имущество и земельному налогу. Максимальный срок для расчета процентов составляет 365 дней".
Налоги за несколько лет
Одним из вопросов, который интересует граждан и муниципалитеты, является срок взыскания налогов, не уплаченных физическими лицами. Многие эксперты утверждают, что срок взыскания составляет 3 или 5 лет, ссылаясь на статью 85 Налогового кодекса. В этой статье указаны сроки исполнения налоговых обязательств и возможные изменения. Однако, по мнению А. Джафарова, эти правила не применимы к муниципалитетам: "Простыми словами, статья 85.4 Налогового кодекса позволяет пересчитывать налоги в течение 3 лет и взыскивать их в течение 5 лет. Однако эти правила не касаются муниципалитетов, так как в начале этой статьи говорится о налоговых органах. Это означает, что эти требования могут применяться только налоговыми органами, а не муниципалитетами, которые являются органами местного самоуправления. Хотя в муниципалитетах могут быть созданы налоговые отделы, они не являются налоговыми органами".
А. Джафаров добавил, что в нормативно-правовых актах не содержится конкретных требований относительно срока взыскания налогов на имущество. В Гражданском кодексе Азербайджанской Республики указаны сроки исковой давности. Согласно статье 372.1 Гражданского кодекса, срок на предъявление требования по действиям другого лица составляет 3 года. В статье 373 Гражданского кодекса указано, что общий срок исковой давности составляет 10 лет, но для налогов, связанных с муниципалитетами, срок может быть установлен как 3 года, учитывая, что налоги на имущество считаются обязательствами, которые должны быть исполнены в течение определенного времени".
Как рассчитывается налог на имущество для нежилых помещений? А. Джафаров разъяснил этот вопрос: "Этот вопрос регулируется Налоговым кодексом. Согласно статье 198.1.1, для жилых помещений освобождены от налога площади до 30 квадратных метров. Однако это не касается нежилых помещений. Поэтому полная площадь объектов облагается налогом на имущество. Например, если у гражданина есть нежилое помещение площадью 150 квадратных метров в третьей зоне города Баку (сдаемое в аренду), то налог на имущество будет рассчитываться муниципалитетом следующим образом:
150 x 0,4 = 60 манатов;
60 x 1,3 = 78 манатов.
Таким образом, годовой налог на имущество для этого объекта составит 78 манатов".
Как муниципалитеты собирают налог на имущество?
Согласно статье 200 Налогового кодекса, порядок расчета и уплаты налога на имущество физических лиц за здания, а также за средства водного и воздушного транспорта установлен следующим образом:
- Налог на имущество за здания рассчитывается по площади каждого квадратного метра. Налог на имущество за здания, находящиеся в частной собственности физических лиц, рассчитывается муниципалитетом, на территории которого они расположены.
- Муниципалитеты должны уведомить налогоплательщиков о платеже не позднее 1 августа.
- Сумма налога уплачивается равными частями: до 15 августа и до 15 ноября текущего года. Если налог на имущество не был уплачен предыдущим владельцем, то налог уплачивается новым владельцем в сроки, установленные этим пунктом.
- Налог на имущество за здания и транспортные средства физических лиц уплачивается в местный (муниципальный) бюджет.
Проценты за налоговую задолженность
Во многих случаях в уведомлениях, предоставленных муниципалитетами гражданам, мы видим начисление процентов. Имеют ли муниципалитеты право начислять проценты за просрочку платежей?
Согласно статье 59.1 Налогового кодекса, если налог или текущий налог не уплачены в установленный срок, то за каждый просроченный день начисляется 0,1% от неуплаченной суммы налога. Это положение распространяется ли на муниципалитеты?
А. Джафаров разъяснил, что при несвоевременной уплате налогов начисляется процент в размере 0,1% за каждый день: "В статье 4 Налогового кодекса установлено три вида налогов, которые применяются в Азербайджанской Республике. Один из них - это местные налоги, то есть налоги муниципалитетов. Поэтому муниципалитеты могут на основе статей 4 и 59 начислять проценты в размере 0,1% за каждый день просрочки по налогу на имущество и земельному налогу. Максимальный срок для расчета процентов составляет 365 дней".
Налоги за несколько лет
Одним из вопросов, который интересует граждан и муниципалитеты, является срок взыскания налогов, не уплаченных физическими лицами. Многие эксперты утверждают, что срок взыскания составляет 3 или 5 лет, ссылаясь на статью 85 Налогового кодекса. В этой статье указаны сроки исполнения налоговых обязательств и возможные изменения. Однако, по мнению А. Джафарова, эти правила не применимы к муниципалитетам: "Простыми словами, статья 85.4 Налогового кодекса позволяет пересчитывать налоги в течение 3 лет и взыскивать их в течение 5 лет. Однако эти правила не касаются муниципалитетов, так как в начале этой статьи говорится о налоговых органах. Это означает, что эти требования могут применяться только налоговыми органами, а не муниципалитетами, которые являются органами местного самоуправления. Хотя в муниципалитетах могут быть созданы налоговые отделы, они не являются налоговыми органами".
А. Джафаров добавил, что в нормативно-правовых актах не содержится конкретных требований относительно срока взыскания налогов на имущество. В Гражданском кодексе Азербайджанской Республики указаны сроки исковой давности. Согласно статье 372.1 Гражданского кодекса, срок на предъявление требования по действиям другого лица составляет 3 года. В статье 373 Гражданского кодекса указано, что общий срок исковой давности составляет 10 лет, но для налогов, связанных с муниципалитетами, срок может быть установлен как 3 года, учитывая, что налоги на имущество считаются обязательствами, которые должны быть исполнены в течение определенного времени".