Должен ли гражданин платить налог при продаже жилья, в котором он зарегистрирован?

Должен ли гражданин платить налог при продаже жилья, в котором он зарегистрирован?



Какую налоговую льготу можно применить при продаже квартиры, в которой я был зарегистрирован в течение семи лет?

В Государственной налоговой службе при Министерстве экономики сообщили, что физические лица, осуществляющие продажу находящихся в их собственности жилых и нежилых помещений, считаются плательщиками упрощённого налога.

С 1 января 2020 года при продаже жилого помещения, находящегося в частной собственности физического лица, независимо от срока регистрации по месту жительства или факта регистрации, площадь в размере 30 квадратных метров освобождается от упрощённого налога. Если физическое лицо было зарегистрировано в данной жилой площади менее 3 календарных лет, то при продаже из общей площади вычитается 30 квадратных метров, а на оставшуюся площадь начисляется упрощённый налог за каждый квадратный метр. Размер налога определяется исходя из 15 манатов за каждый квадратный метр продаваемой площади с применением коэффициента, установленного Налоговым кодексом. Площадь жилого помещения определяется на основании документа, подтверждающего право собственности (выписки).

В ответ на ваш запрос сообщаем, что в соответствии со статьёй 218-1.1.5.1 Налогового кодекса продажа жилых помещений физическими лицами, в которых они были зарегистрированы по месту жительства не менее 3 календарных лет, освобождается от налога.

Основание: статьи 218.4.3, 218-1.1.5.1 и 220.8 Налогового кодекса.