ru
Учитываются ли коммунальные расходы при расчёте налога с арендной платы?
Учитываются ли коммунальные расходы при расчёте налога с арендной платы?
Я как физическое лицо сдал(а) свою квартиру другому местному физическому лицу за 600 манатов, включая коммунальные платежи. Хотел(а) бы узнать: при удержании налога у источника выплаты налог в размере 10% рассчитывается непосредственно с этой суммы или после вычета коммунальных расходов?
Согласно информации, предоставленной Государственной налоговой службой при Министерстве экономики, в соответствии со статьёй 124.1 Налогового кодекса, с доходов, полученных от сдачи в аренду жилых помещений, принадлежащих физическим лицам (за исключением гостиниц и средств размещения гостиничного типа), физическим лицам, удерживается налог у источника выплаты по ставке 10%.
Физические лица, состоящие на учёте в налоговом органе и осуществляющие указанные выплаты, обязаны удерживать налог у источника. Лицо, обязанное удерживать налог с арендной платы, должно перечислить налог в бюджет не позднее 20-го числа месяца, следующего за кварталом, в котором был выплачен доход, а также представить в налоговый орган декларацию по налогу, удерживаемому у источника выплаты.
Если лицо, выплачивающее арендную плату, не состоит на налоговом учёте, тогда физическое лицо, сдающее имущество в аренду, самостоятельно или через назначенного им налогового агента должно встать на учёт в налоговом органе (получить ИНН) и исчислить налог по ставке 10% с полученного дохода. При этом не позднее 31 марта года, следующего за отчётным, необходимо представить декларацию по подоходному налогу и уплатить исчисленный налог в государственный бюджет.
В ответ на запрос также сообщено, что налоговое обязательство по доходу от аренды недвижимости применяется к сумме арендной платы, указанной в договоре между сторонами. Если в договоре указана сумма аренды в размере 600 манатов, налог рассчитывается непосредственно с этой суммы.
Основание: статьи 124, 150.1.6 Налогового кодекса
Я как физическое лицо сдал(а) свою квартиру другому местному физическому лицу за 600 манатов, включая коммунальные платежи. Хотел(а) бы узнать: при удержании налога у источника выплаты налог в размере 10% рассчитывается непосредственно с этой суммы или после вычета коммунальных расходов?
Согласно информации, предоставленной Государственной налоговой службой при Министерстве экономики, в соответствии со статьёй 124.1 Налогового кодекса, с доходов, полученных от сдачи в аренду жилых помещений, принадлежащих физическим лицам (за исключением гостиниц и средств размещения гостиничного типа), физическим лицам, удерживается налог у источника выплаты по ставке 10%.
Физические лица, состоящие на учёте в налоговом органе и осуществляющие указанные выплаты, обязаны удерживать налог у источника. Лицо, обязанное удерживать налог с арендной платы, должно перечислить налог в бюджет не позднее 20-го числа месяца, следующего за кварталом, в котором был выплачен доход, а также представить в налоговый орган декларацию по налогу, удерживаемому у источника выплаты.
Если лицо, выплачивающее арендную плату, не состоит на налоговом учёте, тогда физическое лицо, сдающее имущество в аренду, самостоятельно или через назначенного им налогового агента должно встать на учёт в налоговом органе (получить ИНН) и исчислить налог по ставке 10% с полученного дохода. При этом не позднее 31 марта года, следующего за отчётным, необходимо представить декларацию по подоходному налогу и уплатить исчисленный налог в государственный бюджет.
В ответ на запрос также сообщено, что налоговое обязательство по доходу от аренды недвижимости применяется к сумме арендной платы, указанной в договоре между сторонами. Если в договоре указана сумма аренды в размере 600 манатов, налог рассчитывается непосредственно с этой суммы.
Основание: статьи 124, 150.1.6 Налогового кодекса