ru
Порядок налогообложения доходов, полученных от сдачи жилых помещений в аренду
Порядок налогообложения доходов, полученных от сдачи жилых помещений в аренду
Согласно статье 124.1 Налогового кодекса, с доходов, полученных от сдачи в аренду жилых помещений, принадлежащих физическим лицам (за исключением гостиниц и средств размещения в гостиничного типа объектах), удерживается налог у источника выплаты по ставке 10 процентов. Физические лица, состоящие на учете в налоговом органе и осуществляющие указанные выплаты, обязаны удерживать налог у источника выплаты. Лицо, обязанное удерживать налог с арендной платы, должно перечислить удержанный налог в бюджет не позднее 20-го числа месяца, следующего за кварталом выплаты дохода, а также представить в налоговый орган декларацию по налогу у источника выплаты.
В случае если лицо, выплачивающее арендную плату, не состоит на учете в качестве налогоплательщика, физическое лицо, сдающее имущество в аренду, либо назначенный им налоговый агент должны зарегистрироваться в налоговом органе (получить ИНН) и исчислять налог по ставке 10 процентов с полученного дохода. Не позднее 31 марта года, следующего за отчетным, необходимо представить в налоговый орган декларацию по налогу на доходы и уплатить исчисленный налог в государственный бюджет.
В ответ на ваш запрос сообщаем, что налоговое обязательство по доходам от сдачи недвижимого имущества в аренду применяется к сумме арендной платы, указанной в договоре между сторонами. Если в договоре указана арендная плата в размере 600 манатов, налог рассчитывается непосредственно с этой суммы.
Основание: статьи 124, 150.1.6 Налогового кодекса.
Согласно статье 124.1 Налогового кодекса, с доходов, полученных от сдачи в аренду жилых помещений, принадлежащих физическим лицам (за исключением гостиниц и средств размещения в гостиничного типа объектах), удерживается налог у источника выплаты по ставке 10 процентов. Физические лица, состоящие на учете в налоговом органе и осуществляющие указанные выплаты, обязаны удерживать налог у источника выплаты. Лицо, обязанное удерживать налог с арендной платы, должно перечислить удержанный налог в бюджет не позднее 20-го числа месяца, следующего за кварталом выплаты дохода, а также представить в налоговый орган декларацию по налогу у источника выплаты.
В случае если лицо, выплачивающее арендную плату, не состоит на учете в качестве налогоплательщика, физическое лицо, сдающее имущество в аренду, либо назначенный им налоговый агент должны зарегистрироваться в налоговом органе (получить ИНН) и исчислять налог по ставке 10 процентов с полученного дохода. Не позднее 31 марта года, следующего за отчетным, необходимо представить в налоговый орган декларацию по налогу на доходы и уплатить исчисленный налог в государственный бюджет.
В ответ на ваш запрос сообщаем, что налоговое обязательство по доходам от сдачи недвижимого имущества в аренду применяется к сумме арендной платы, указанной в договоре между сторонами. Если в договоре указана арендная плата в размере 600 манатов, налог рассчитывается непосредственно с этой суммы.
Основание: статьи 124, 150.1.6 Налогового кодекса.