Vergi kaydında olmayan bir gerçek kişiye ödenen 3.000 manat kira bedelinden ne kadar vergi kesilir ve ne kadar ödeme yapılır?

Vergi kaydında olmayan bir gerçek kişiye ödenen 3.000 manat kira bedelinden ne kadar vergi kesilir ve ne kadar ödeme yapılır?



Bildiririz ki, Vergi Kanunu’nun 124.1 maddesine göre, taşınır ve taşınmaz malların kira gelirleri bu Kanun’un 13.2.16 maddesi uyarınca Azerbaycan kaynaklı elde edilmişse, ödeme kaynağında %14 oranında vergi kesintisi yapılır.

Buna göre, kira bedeli vergi mükellefi olarak kayıtlı kişiler tarafından rezident bir gerçek kişiye ödendiğinde, kira gelirine ilişkin vergi yükümlülüğü %14 oranında ödeme kaynağında kiracı tarafından yerine getirilir.

Kira bedelini ödeyen kişi vergi mükellefi olarak kayıtlı değilse, kiraya veren gerçek kişi kendisi veya tayin ettiği vergi temsilcisi aracılığıyla %14 oranında vergiyi öder ve Kanun’un 33 ve 149. maddelerine uygun olarak vergi kaydına girerek beyanname verir.

Vergi Kanunu’nun 58.1 maddesine göre, verginin (ödeme kaynağında kesilen vergi dahil) beyannamede gösterilen tutarı gösterilmesi gereken tutardan düşük gösterilmişse ya da bütçeye ödenmesi gereken vergi tutarı beyanname verilmemek suretiyle gizlenmişse, vergi mükellefine (Kanun’un 58.1-1 maddesinde öngörülen durum hariç) eksik gösterilen veya gizlenen vergi tutarının %50’si oranında mali yaptırım uygulanır (kameral vergi incelemesi sonucunda hesaplanan ek vergi tutarı hariç).

Hesaplanan vergi tutarları Vergi Kanunu’nda belirlenen süre içinde ödenmediği takdirde, ödeme süresinin bitiminden sonraki her gecikmiş gün için ödenmemiş vergi tutarının %0,1’i oranında faiz uygulanır. Bu faiz, bir yılı aşmamak kaydıyla tüm gecikme süresi için hesaplanır.

Sorunuza cevaben bildiririz ki, 3.000 manat kira bedelinden ödeme kaynağında (3.000 × %14) 420 manat vergi kesilerek bütçeye ödenmeli, 2.580 manat (3.000 – 420) ise gerçek kişiye ödenmelidir.