ru
az
en
tr
Кто должен уплачивать налог с дохода от аренды лица, чей ВОЕН заморожен?
Физическое лицо A ранее получило ВОЕН, однако в настоящее время его деятельность приостановлена, а ВОЕН заморожен. Оно сдало принадлежащий ему хозяйственный объект в аренду физическому лицу B, имеющему ВОЕН. В данном случае обязано ли физическое лицо A предоставлять электронную счет-фактуру в связи с арендной платой? Отмечу, что в настоящее время ВОЕН физического лица A заморожен. Как регулируются налоговые обязательства? Считается ли физическое лицо B полностью выполнившим свои налоговые обязательства после уплаты налога по аренде и представления отчётности по налогу, удерживаемому у источника выплаты?
Сообщаем, что согласно статье 124.1 Налогового кодекса, если доход от арендной платы за движимое и недвижимое имущество в соответствии со статьёй 13.2.16 настоящего Кодекса является доходом, полученным из источника в Азербайджанской Республике, налог удерживается у источника выплаты по ставке 14 процентов.
Согласно статье 150.1.6 Налогового кодекса, юридические лица, предприниматели и физические лица, получающие доход от несвязанной с предпринимательством деятельности, осуществляющие выплаты, предусмотренные статьями 124, 125 или 126 настоящего Кодекса, обязаны удерживать налог у источника выплаты. Лицо, обязанное удерживать налог у источника выплаты с арендной платы, должно перечислить налог в государственный бюджет не позднее 20-го числа месяца, следующего за кварталом, в котором был выплачен доход, и представить в налоговый орган декларацию по налогу, удержанному у источника выплаты.
В указанном в вашем обращении случае, если арендная плата физическому лицу — резиденту выплачивается лицами, зарегистрированными в качестве налогоплательщиков, налоговое обязательство по доходам от аренды исполняется арендаторами посредством удержания налога у источника выплаты по ставке 14 процентов.
Вместе с тем сообщаем, что поскольку ВОЕН физического лица, сдающего имущество в аренду (лица A), заморожен, у него не возникает обязанности по представлению электронной счет-фактуры.
Согласно статье 58.1 Налогового кодекса, если сумма налога (в том числе налога, удерживаемого у источника выплаты), указанная в отчётности, уменьшена по сравнению с суммой налога, которая должна быть указана в отчётности, а также если подлежащая уплате в бюджет сумма налога была уклонена посредством непредставления отчётности, к налогоплательщику применяется финансовая санкция в размере 50 процентов от уменьшенной или уклонённой суммы налога (за исключением суммы дополнительного налога, начисленной в результате камеральной налоговой проверки), за исключением случая, предусмотренного статьёй 58.1-1 настоящего Кодекса.
Если начисленные суммы налогов не уплачены в срок, установленный Налоговым кодексом, за каждый просроченный день после установленного срока уплаты с налогоплательщика взимается пеня в размере 0,1 процента от неуплаченной суммы налога. Указанная пеня применяется за весь период просрочки налоговых платежей, но не более чем за один год.
Основание: статьи 124 и 150.1.6 Налогового кодекса.
Физическое лицо A ранее получило ВОЕН, однако в настоящее время его деятельность приостановлена, а ВОЕН заморожен. Оно сдало принадлежащий ему хозяйственный объект в аренду физическому лицу B, имеющему ВОЕН. В данном случае обязано ли физическое лицо A предоставлять электронную счет-фактуру в связи с арендной платой? Отмечу, что в настоящее время ВОЕН физического лица A заморожен. Как регулируются налоговые обязательства? Считается ли физическое лицо B полностью выполнившим свои налоговые обязательства после уплаты налога по аренде и представления отчётности по налогу, удерживаемому у источника выплаты?
Сообщаем, что согласно статье 124.1 Налогового кодекса, если доход от арендной платы за движимое и недвижимое имущество в соответствии со статьёй 13.2.16 настоящего Кодекса является доходом, полученным из источника в Азербайджанской Республике, налог удерживается у источника выплаты по ставке 14 процентов.
Согласно статье 150.1.6 Налогового кодекса, юридические лица, предприниматели и физические лица, получающие доход от несвязанной с предпринимательством деятельности, осуществляющие выплаты, предусмотренные статьями 124, 125 или 126 настоящего Кодекса, обязаны удерживать налог у источника выплаты. Лицо, обязанное удерживать налог у источника выплаты с арендной платы, должно перечислить налог в государственный бюджет не позднее 20-го числа месяца, следующего за кварталом, в котором был выплачен доход, и представить в налоговый орган декларацию по налогу, удержанному у источника выплаты.
В указанном в вашем обращении случае, если арендная плата физическому лицу — резиденту выплачивается лицами, зарегистрированными в качестве налогоплательщиков, налоговое обязательство по доходам от аренды исполняется арендаторами посредством удержания налога у источника выплаты по ставке 14 процентов.
Вместе с тем сообщаем, что поскольку ВОЕН физического лица, сдающего имущество в аренду (лица A), заморожен, у него не возникает обязанности по представлению электронной счет-фактуры.
Согласно статье 58.1 Налогового кодекса, если сумма налога (в том числе налога, удерживаемого у источника выплаты), указанная в отчётности, уменьшена по сравнению с суммой налога, которая должна быть указана в отчётности, а также если подлежащая уплате в бюджет сумма налога была уклонена посредством непредставления отчётности, к налогоплательщику применяется финансовая санкция в размере 50 процентов от уменьшенной или уклонённой суммы налога (за исключением суммы дополнительного налога, начисленной в результате камеральной налоговой проверки), за исключением случая, предусмотренного статьёй 58.1-1 настоящего Кодекса.
Если начисленные суммы налогов не уплачены в срок, установленный Налоговым кодексом, за каждый просроченный день после установленного срока уплаты с налогоплательщика взимается пеня в размере 0,1 процента от неуплаченной суммы налога. Указанная пеня применяется за весь период просрочки налоговых платежей, но не более чем за один год.
Основание: статьи 124 и 150.1.6 Налогового кодекса.