tr
az
en
ru
VÖEN'i dondurulmuş kişinin kira gelirine ilişkin vergiyi kim ödemelidir?
A gerçek kişisi daha önce VÖEN almış, ancak faaliyeti şu anda durdurulmuş ve VÖEN'i dondurulmuştur. Kendisine ait ticari amaçlı taşınmazı VÖEN'i bulunan B gerçek kişisine kiraya vermiştir. Bu durumda A gerçek kişisinin kira bedeliyle ilgili olarak e-fatura düzenlemesi gerekir mi? Belirtmek gerekir ki, A gerçek kişisinin VÖEN'i şu anda dondurulmuştur. Vergi yükümlülükleri nasıl düzenlenmektedir? B gerçek kişisi kira üzerinden vergiyi ödeyip stopaj vergisi beyannamesini sunmakla tüm vergi yükümlülüklerini yerine getirmiş sayılır mı?
Bildiririz ki, Vergi Kanunu'nun 124.1'inci maddesine göre, taşınır ve taşınmaz malların kira bedelinden elde edilen gelir, Kanun'un 13.2.16'ncı maddesine uygun olarak Azerbaycan kaynaklı gelir olarak kabul ediliyorsa, ödeme kaynağında yüzde 14 oranında vergi kesilir.
Vergi Kanunu'nun 150.1.6'ncı maddesine göre, Kanun'un 124, 125 veya 126'ncı maddelerinde öngörülen ödemeleri yapan tüzel kişiler, girişimciler ve girişimcilik dışı faaliyetlerden gelir elde eden gerçek kişiler, ödeme kaynağında vergi kesmekle yükümlüdürler. Kira bedelinden ödeme kaynağında vergi kesmekle yükümlü olan kişi, gelirin ödendiği çeyreği takip eden ayın 20'nci gününden geç olmamak üzere vergiyi bütçeye aktarmalı ve ödeme kaynağında kesilen vergi beyannamesini vergi idaresine sunmalıdır.
Başvurunuzda belirtilen durumda, Azerbaycan'da mukim gerçek kişiye kira bedeli vergi mükellefi olarak kayıtlı kişiler tarafından ödendiğinde, kira gelirleri üzerinden vergi yükümlülüğü yüzde 14 oranında ödeme kaynağında verginin kiracı tarafından kesilmesi suretiyle yerine getirilir.
Bununla birlikte, taşınmazı kiraya veren gerçek kişinin (A kişisinin) VÖEN'i dondurulduğundan, elektronik e-fatura düzenleme yükümlülüğü doğmamaktadır.
Vergi Kanunu'nun 58.1'inci maddesine göre, beyannamede gösterilen vergi tutarı beyannamede gösterilmesi gereken vergi tutarına kıyasla azaltılmışsa veya bütçeye ödenmesi gereken vergi tutarından beyannamenin sunulmaması suretiyle kaçınılmışsa, mükellefe azaltılan veya kaçınılan vergi tutarının yüzde 50'si oranında mali yaptırım uygulanır (Kanun'un 58.1-1'inci maddesinde belirtilen durum hariç).
Hesaplanan vergi tutarlarının Vergi Kanunu'nda belirlenen süre içerisinde ödenmemesi halinde, ödeme süresinin bitiminden sonraki her gecikmiş gün için mükelleften ödenmemiş vergi tutarının yüzde 0,1'i oranında faiz alınır. Söz konusu faiz, vergi ödemelerindeki gecikmenin tamamı için, ancak bir yılı aşmamak üzere uygulanır.
Dayanak: Vergi Kanunu'nun 124 ve 150.1.6'ncı maddeleri.
A gerçek kişisi daha önce VÖEN almış, ancak faaliyeti şu anda durdurulmuş ve VÖEN'i dondurulmuştur. Kendisine ait ticari amaçlı taşınmazı VÖEN'i bulunan B gerçek kişisine kiraya vermiştir. Bu durumda A gerçek kişisinin kira bedeliyle ilgili olarak e-fatura düzenlemesi gerekir mi? Belirtmek gerekir ki, A gerçek kişisinin VÖEN'i şu anda dondurulmuştur. Vergi yükümlülükleri nasıl düzenlenmektedir? B gerçek kişisi kira üzerinden vergiyi ödeyip stopaj vergisi beyannamesini sunmakla tüm vergi yükümlülüklerini yerine getirmiş sayılır mı?
Bildiririz ki, Vergi Kanunu'nun 124.1'inci maddesine göre, taşınır ve taşınmaz malların kira bedelinden elde edilen gelir, Kanun'un 13.2.16'ncı maddesine uygun olarak Azerbaycan kaynaklı gelir olarak kabul ediliyorsa, ödeme kaynağında yüzde 14 oranında vergi kesilir.
Vergi Kanunu'nun 150.1.6'ncı maddesine göre, Kanun'un 124, 125 veya 126'ncı maddelerinde öngörülen ödemeleri yapan tüzel kişiler, girişimciler ve girişimcilik dışı faaliyetlerden gelir elde eden gerçek kişiler, ödeme kaynağında vergi kesmekle yükümlüdürler. Kira bedelinden ödeme kaynağında vergi kesmekle yükümlü olan kişi, gelirin ödendiği çeyreği takip eden ayın 20'nci gününden geç olmamak üzere vergiyi bütçeye aktarmalı ve ödeme kaynağında kesilen vergi beyannamesini vergi idaresine sunmalıdır.
Başvurunuzda belirtilen durumda, Azerbaycan'da mukim gerçek kişiye kira bedeli vergi mükellefi olarak kayıtlı kişiler tarafından ödendiğinde, kira gelirleri üzerinden vergi yükümlülüğü yüzde 14 oranında ödeme kaynağında verginin kiracı tarafından kesilmesi suretiyle yerine getirilir.
Bununla birlikte, taşınmazı kiraya veren gerçek kişinin (A kişisinin) VÖEN'i dondurulduğundan, elektronik e-fatura düzenleme yükümlülüğü doğmamaktadır.
Vergi Kanunu'nun 58.1'inci maddesine göre, beyannamede gösterilen vergi tutarı beyannamede gösterilmesi gereken vergi tutarına kıyasla azaltılmışsa veya bütçeye ödenmesi gereken vergi tutarından beyannamenin sunulmaması suretiyle kaçınılmışsa, mükellefe azaltılan veya kaçınılan vergi tutarının yüzde 50'si oranında mali yaptırım uygulanır (Kanun'un 58.1-1'inci maddesinde belirtilen durum hariç).
Hesaplanan vergi tutarlarının Vergi Kanunu'nda belirlenen süre içerisinde ödenmemesi halinde, ödeme süresinin bitiminden sonraki her gecikmiş gün için mükelleften ödenmemiş vergi tutarının yüzde 0,1'i oranında faiz alınır. Söz konusu faiz, vergi ödemelerindeki gecikmenin tamamı için, ancak bir yılı aşmamak üzere uygulanır.
Dayanak: Vergi Kanunu'nun 124 ve 150.1.6'ncı maddeleri.