tr
Tüzel kişiler için kira gelirlerinden vergi tutulması ve beyanname yükümlülükleri
Tüzel kişiler için kira gelirlerinden vergi tutulması ve beyanname yükümlülükleri
Vergi Usul Kanunu’nun 150.1.6 maddesinde belirtilmiştir ki, 124., 125. veya 126. maddelerde öngörülen ödemeleri yapan tüzel kişiler, girişimciler ve ticari olmayan faaliyetlerden gelir elde eden gerçek kişiler, ödeme kaynağında vergi kesintisi yapmakla yükümlüdürler. Kira bedelinden ödeme kaynağında vergi kesintisi yapılması gereken kişi, gelirin ödendiği çeyreği izleyen ayın 20’sinden geç olmamak üzere vergiyi bütçeye aktarmalı ve ödeme kaynağında kesilen vergiye dair beyannamesini vergi dairesine sunmalıdır.
Bildiririz ki, tüzel kişiler için kira gelirleri ticari gelir olarak kabul edilmektedir. Taşınmazını kiraya veren tüzel kişi, kira gelirinden elde ettiği gelire ilişkin yaptığı giderleri düştükten sonra kalan tutar üzerinden %20 oranında kurumlar vergisi hesaplamalı, beyan yılı izleyen yılın 31 Mart tarihine kadar “Kurumlar Vergisi Beyannamesi”ni vergi dairesine sunmalı ve hesaplanan vergiyi aynı süre içinde devlet bütçesine ödemelidir.
Vergi Usul Kanunu’nun 124.3 maddesine göre, Azerbaycan Cumhuriyeti’nde yerleşik kurumlara veya gayri yerleşiklerin daimi temsilciliklerine yapılan ödemeler, bu maddeye göre vergiye tabi değildir. Ancak taşınır ve taşınmaz malların kiralanmasından gelir elde eden yerleşik kurumlar veya gayri yerleşiklerin daimi temsilcilikleri, bu gelir üzerinden %20 oranında kurumlar vergisi öder ve bunu yıllık kurumlar vergisi beyannamesinde beyan ederler.
Eğer kiraya veren tüzel kişi, kiracı ise bireysel girişimci ise, kiraya veren tüzel kişi olduğundan dolayı ödeme kaynağında vergi kesintisi yapılmaz. Bu durumda tüzel kişi kurumlar vergisi öder ve bunu yıllık kurumlar vergisi beyannamesinde beyan eder. Eğer hem kiraya veren hem de kiracı tüzel kişi ise, yine ödeme kaynağında vergi kesintisi yapılmaz. Tüzel kişi kurumlar vergisini öder ve bunu yıllık beyannamesinde bildirir.
Vergi Usul Kanunu’nun 150.1.6 maddesinde belirtilmiştir ki, 124., 125. veya 126. maddelerde öngörülen ödemeleri yapan tüzel kişiler, girişimciler ve ticari olmayan faaliyetlerden gelir elde eden gerçek kişiler, ödeme kaynağında vergi kesintisi yapmakla yükümlüdürler. Kira bedelinden ödeme kaynağında vergi kesintisi yapılması gereken kişi, gelirin ödendiği çeyreği izleyen ayın 20’sinden geç olmamak üzere vergiyi bütçeye aktarmalı ve ödeme kaynağında kesilen vergiye dair beyannamesini vergi dairesine sunmalıdır.
Bildiririz ki, tüzel kişiler için kira gelirleri ticari gelir olarak kabul edilmektedir. Taşınmazını kiraya veren tüzel kişi, kira gelirinden elde ettiği gelire ilişkin yaptığı giderleri düştükten sonra kalan tutar üzerinden %20 oranında kurumlar vergisi hesaplamalı, beyan yılı izleyen yılın 31 Mart tarihine kadar “Kurumlar Vergisi Beyannamesi”ni vergi dairesine sunmalı ve hesaplanan vergiyi aynı süre içinde devlet bütçesine ödemelidir.
Vergi Usul Kanunu’nun 124.3 maddesine göre, Azerbaycan Cumhuriyeti’nde yerleşik kurumlara veya gayri yerleşiklerin daimi temsilciliklerine yapılan ödemeler, bu maddeye göre vergiye tabi değildir. Ancak taşınır ve taşınmaz malların kiralanmasından gelir elde eden yerleşik kurumlar veya gayri yerleşiklerin daimi temsilcilikleri, bu gelir üzerinden %20 oranında kurumlar vergisi öder ve bunu yıllık kurumlar vergisi beyannamesinde beyan ederler.
Eğer kiraya veren tüzel kişi, kiracı ise bireysel girişimci ise, kiraya veren tüzel kişi olduğundan dolayı ödeme kaynağında vergi kesintisi yapılmaz. Bu durumda tüzel kişi kurumlar vergisi öder ve bunu yıllık kurumlar vergisi beyannamesinde beyan eder. Eğer hem kiraya veren hem de kiracı tüzel kişi ise, yine ödeme kaynağında vergi kesintisi yapılmaz. Tüzel kişi kurumlar vergisini öder ve bunu yıllık beyannamesinde bildirir.