ru
Налоговые и социальные обязательства физического лица по доходам от аренды
Налоговые и социальные обязательства физического лица по доходам от аренды
Сообщаем, что в случае, если арендная плата физическому лицу выплачивается лицами, зарегистрированными в качестве налогоплательщиков, налоговое обязательство по доходам от аренды выполняется арендаторами у источника выплаты по ставке 14%. Если доход физического лица состоит исключительно из арендной платы, то у него не возникает обязанности становиться на налоговый учет и подавать налоговую декларацию.
Если лицо, выплачивающее арендную плату, не зарегистрировано в качестве налогоплательщика, то арендодатель — физическое лицо должен сам зарегистрироваться в налоговом органе в качестве налогоплательщика (получить ИНН), рассчитать налог по ставке 14% с полученного дохода от этой деятельности, представить «Декларацию по подоходному налогу» в налоговый орган не позднее 31 марта года, следующего за отчетным, и уплатить начисленную сумму налога в государственный бюджет в указанный срок.
Из суммы, указанной в договоре аренды, должен быть удержан подоходный налог по ставке 14%, а оставшаяся часть выплачивается арендодателю.
Кроме того, согласно пункту 12 статьи 15 Закона Азербайджанской Республики «О социальном страховании», обязательные государственные взносы на социальное страхование не начисляются на доходы, не связанные с наемным трудом и предпринимательской деятельностью (процентный доход, дивиденды, доход от сдачи имущества в аренду, роялти, доход от передачи активов, не используемых в предпринимательской деятельности, стоимость подарков и наследства, выигрыши, полученные в денежной форме от ставок, связанных со спортивными играми, лотерей, а также других конкурсов и соревнований).
Сообщаем, что в случае, если арендная плата физическому лицу выплачивается лицами, зарегистрированными в качестве налогоплательщиков, налоговое обязательство по доходам от аренды выполняется арендаторами у источника выплаты по ставке 14%. Если доход физического лица состоит исключительно из арендной платы, то у него не возникает обязанности становиться на налоговый учет и подавать налоговую декларацию.
Если лицо, выплачивающее арендную плату, не зарегистрировано в качестве налогоплательщика, то арендодатель — физическое лицо должен сам зарегистрироваться в налоговом органе в качестве налогоплательщика (получить ИНН), рассчитать налог по ставке 14% с полученного дохода от этой деятельности, представить «Декларацию по подоходному налогу» в налоговый орган не позднее 31 марта года, следующего за отчетным, и уплатить начисленную сумму налога в государственный бюджет в указанный срок.
Из суммы, указанной в договоре аренды, должен быть удержан подоходный налог по ставке 14%, а оставшаяся часть выплачивается арендодателю.
Кроме того, согласно пункту 12 статьи 15 Закона Азербайджанской Республики «О социальном страховании», обязательные государственные взносы на социальное страхование не начисляются на доходы, не связанные с наемным трудом и предпринимательской деятельностью (процентный доход, дивиденды, доход от сдачи имущества в аренду, роялти, доход от передачи активов, не используемых в предпринимательской деятельности, стоимость подарков и наследства, выигрыши, полученные в денежной форме от ставок, связанных со спортивными играми, лотерей, а также других конкурсов и соревнований).